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80后小夫妻月入23万有三套住房如何轻松

2019-06-08 13:21:16 | 来源: 育儿

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【案例】

腾讯友王先生是80后,在小城市工作,王先生月收入为2万元,妻子月收入为3000元,现有存款5万,住房有三套:现居住房屋83平米,月供1400元,另一套34平米未装修,出租价为1000元左右,第三套房要2015年才交房,另外按揭购买了一辆轿车,月供2900元。请问如何?

【理财规划】

1.项目规划:家庭的年净现金流量104900元,加上存款5万元,总共15万元左右。由于夫妻俩还是上班族,业余时间较充足,可考虑开家淘宝店。

2.房屋出租规划:对34平米的房屋进行装修后出租,偿还83平米房屋按揭,减少还款压力。

3.:80后夫妻两人应适当补充保障类资产,保障家庭未来收入能力,规避家庭风险,保额以年收入的倍为宜,根据家庭情况,建议花费1万元购置。

4.资产配置:建议在稳健收益型投资上增加一定比例,而风险收益型的投资比例要适当减少。可将可投资资产的90%投资于定存、、国债、债券型基金、保本基金、券商集合理财计划的优先级等。另外10%投资于股票及混合型基金、券商集合理财、股票等风险相对较高的产品,赚取收益。

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